청약 공부 순서

STEP 2 · 총 8편

청약 공부 순서

청약통장만 오래 갖고 있다고 준비가 끝나는 것은 아닙니다. 청약의 구조부터 내 자격, 당첨 방식, 공고문, 계약 자금까지 실제 신청 순서에 맞춰 공부하세요.

01 구조 이해 02 자격 확인 03 당첨 가능성 04 신청·계약

이 순서의 목표 8편을 마치면 내 청약 자격을 스스로 확인하고, 특별공급과 일반공급 중 유리한 유형을 찾고, 입주자모집공고문을 읽어 신청 여부를 판단할 수 있습니다.

1편부터 차례로 공부하세요

청약은 뒤 단계의 판단이 앞 단계의 조건에 달려 있습니다. 처음이라면 순서대로 보고, 이미 기본을 아는 분은 필요한 편부터 확인해도 됩니다.

1. 01
   전체 구조

   주택청약이란? 분양과 일반 매매 차이

   청약의 뜻과 일반 매매의 차이, 공고 확인부터 계약·입주까지의 전체 흐름을 잡습니다.

   1편 보기
2. 02
   통장 준비

   청약통장 종류와 납입 인정 기준

   통장의 종류, 가입기간, 납입횟수와 인정금액이 어디에 적용되는지 구분합니다.

   2편 보기
3. 03
   주택 구분

   국민주택과 민영주택 차이

   공급 주체와 주택 구분에 따라 달라지는 신청 자격과 당첨자 선정 기준을 이해합니다.

   2편 보기
4. 04
   공급 유형

   특별공급 종류와 자격

   신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양 등 주요 특별공급의 대상과 중복 신청 주의점을 살펴봅니다.

   4편 보기
5. 05
   신청 자격

   일반공급 1순위 조건

   지역, 통장 가입기간, 납입·예치 기준과 주택 보유 여부 등 1순위 판단 순서를 정리합니다.

   준비 중
6. 06
   당첨 방식

   청약가점제 계산법

   무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 계산하고 추첨제와의 차이를 이해합니다.

   준비 중
7. 07
   공고 판단

   입주자모집공고문 읽는 법

   일정, 공급 세대, 자격, 제한사항, 분양가와 납부 조건을 놓치지 않고 확인합니다.

   준비 중
8. 08
   실전 절차

   청약 신청부터 당첨 후 계약까지

   신청, 서류 제출, 자격 검증, 계약과 자금 납부까지 실전 절차와 계약 포기 위험을 점검합니다.

   준비 중

어디서부터 시작할지 확인하세요

청약이 처음이라면

1편부터 시작해 분양과 일반 매매의 구조 차이를 먼저 이해하세요.

통장은 이미 있다면

2편에서 내 가입기간과 납입 내역이 어떻게 인정되는지 점검하세요.

신청할 단지가 있다면

4~7편으로 자격을 확인한 뒤 8편에서 신청과 계약 준비를 마무리하세요.

청약 공부의 최종 기준은 공고문입니다

• 자격과 제한사항은 입주자모집공고일 기준으로 판단합니다.
• 인터넷 요약보다 해당 단지의 공고문과 정정공고를 우선합니다.
• 당첨 가능성뿐 아니라 계약금·중도금·잔금 계획도 함께 확인합니다.

첫 편부터 시작해볼까요?

청약이 무엇인지 정확히 이해하면 뒤의 자격과 점수 계산이 훨씬 선명해집니다.

청약 공부 1편 보기

공식 확인 경로
· 한국부동산원 청약Home
· LH청약플러스
· 국가법령정보센터 「주택공급에 관한 규칙」

이 페이지는 2026년 7월 27일 확인한 공식 경로를 기준으로 구성했습니다. 청약 제도와 개별 단지의 조건은 바뀔 수 있으므로 실제 신청 전 최신 입주자모집공고문을 다시 확인하세요.